阳江市厂房改造安全检测鉴定单位

厂房承重检测检测鉴定报告

当住宅存有什么情况下时，必须进行安全安全鉴定：

（1）在房子提升楼面荷载、开展加建改建或者进行改造装修前，对构造进行相应的抽检、对构造的承载能力开展计算、对房屋建筑安全性进行检验，为决策或加固改造提出建议。

（2）受火灾事故、强台风、白蚂蚁腐蚀、腐蚀、出现意外碰撞、地基变形或其他原因建筑结构损伤，对构造损伤范围损伤水平进行检验评定、对构造的承载能力开展计算、对房屋建筑安全性进行检验，为决策或加固改造提出建议。

（3）在施工现场周围的房屋建筑，为了能辨别其在工程前后左右安全性、分辨损伤水平、剖析损伤缘故，在工程前后左右必须对房屋建筑开展安全鉴定。

（4）暂时性房子必须增加应用期的时候，对房屋建筑安全性进行检验，为下一步使用期限提出建议。

（5）做为生产经营性休闲娱乐会所、旅馆业等场所建筑，必须在批准审核时进行房子的安全鉴定。

（6）对其他猜疑其工程施工质量、构造产品安全性各种工程建筑，对房屋建筑进行检验、对构造的承载能力开展计算、对房屋建筑安全性进行检验。

房屋检测鉴定项目主要内容：

1、房屋建筑安全性（靠谱 ）性安全鉴定

⑴对房屋主体工程施工质量、构造安全系数、预制构件耐用性、应用性存在怀疑后的核查安全鉴定；

a、构造安全系数：包含地基与基础发生基础沉降、移动、变型等；上端承重构件发生干裂、变型、损坏、风化层、炭化、浸蚀等；围护系统有发生因地基与基础基础沉降、承重结构承载力不够所引起的变型、干裂、损坏等。

b、主体结构品质：包含钢筋混凝土及其砖混建筑结构工程项目的混凝土的强度、保护层厚度、建筑钢筋布局状况、断面尺寸、构造布局、钢筋强度、混凝土工程内部缺陷、砌体抗压强度、砌筑砂浆强度及施工技术等；钢结构工程施工的钢材性能、施工技术、断面尺寸、构造布局、地脚螺栓连接点抗压强度、焊接质量、漆膜厚度等。

⑵对房子更改应用主要用途、改造构造布局、提升应用承载力、增加设计年限、提升应用叠加层数、装修时和安装广告屏幕等室内装修结构加固前特性安全鉴定或室内装修结构加固后验收检测评定。

2、工程施工危害附近房子安全系数安全鉴定还有对房地产、土建工程、隧道施工、深基坑、地铁站、公路桥梁、河道及工程爆破整齐等建筑施工周围的房屋检测鉴定，开工前主要是对（标准内）附近房子的现况开展证据保全及安全系数进行检验鉴定，完工后对房子的损伤原因和损伤水平进行检验鉴定，并且为发生的毁坏给予科学合理的结构加固处理意见。

3、构造安全鉴定：

⑴ 建筑物(包含烟筒、冷却塔、闭式冷却塔、通廊等)安全鉴定。

⑵ 公路桥梁、道路等安全鉴定。

⑶ 灾后重建（火灾事故、发生爆炸、地震灾害及意外等）构造安全鉴定。

⑷ 核电安全壳结构及大型构造的检测评定。

⑸ 建(构)建筑物及机械设备抗震鉴定。

⑹ 古代建筑安全鉴定。

4、损伤后建筑结构安全系数安全鉴定受火灾事故、强台风、极端天气、白蚂蚁腐蚀、化学药品浸蚀及汽车撞击等灾害所导致的房子结构型损害，我司根据原设计要点、规范和标准及房子的遭灾特性对房子灾后的结构安全系数、应用性以及伤害程度进行检验鉴定，并且为后期应用给予有效高效的结构加固处理意见。

5、办房产证和酒店、酒店餐厅、游戏娱乐、文化艺术、体育运动、展览厅等场所的开业前、复员前与资质年审前房屋检测鉴定评定。

⑴对生产经营性歌舞娱乐场地（生产经营性舞厅、歌舞厅、K歌厅、音乐茶座和附带文艺演出、K歌设施设备茶座、夜店、咖啡馆、餐厅等）和游戏机室开启《公共娱乐场所安全合格证》，领取该证前一定要对房屋安全性安全鉴定。

⑵对办房产证，对领取旅馆业（运营招待游客居住的旅社、宾馆、旅店、餐馆、酒店餐厅、酒店、商务大厦、旅社、休闲度假村、度假村、养老院、会馆、接待站等）特种行业许可证前，一定要对房屋安全性安全鉴定。

6、工程建筑抗震能力安全鉴定对教学楼、定点医疗机构等民用建筑及无结构抗震设计标准的房子，根据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及相关规范和标准对房子的抗震能力逐一排查、安全鉴定及检算。