阳江市房屋安全检测第三方机构

阳江市房屋安全检测第三方机构

房屋结构在使用期间和在施工过程中要承受各种作用，施加在房屋结构上的集中力或分布力称为荷载，也就是我们常说的承重能力。在房屋使用过程中常见承受的承重有：结构自重、楼面活荷载、屋面活荷载、屋面积灰荷载、车辆荷载、吊车荷载、设备动力荷载等多种荷载。当房屋承重能力不满足使用需求时，就会对房屋产生较大的安全隐患。在使用过程中，如果不确定房屋承重能力是否满足需求就要进行房屋楼板承载力检测。

（一）初步调查

查阅图纸资料

对于有效设计文件的项目，可通过抽样检测验证结构参数与设计文件的符合度；确无参考资料的，应进行充分的结构性能检测，检测的深度应满足结构鉴定和加固的要求。

查询建筑物历史

而关于查询建筑物历史和考察现场的工作，很多鉴定人员对这方面内容的调查不重视，不深入，这是错误且不可取的，很多问题往往都是从这方面的调查中发现的。

考察现场

对结构体系相对薄弱（砖混或砖木结构），或未经正常设计施工验收或存在违规加改扩建，明显增大使用荷载现象的生产经营类房屋应进行整体安全性鉴定，严禁迎合业主，以业主的主观意愿采用部安全性鉴定，或仅采用使用性鉴定或完损等级评定。

（二）详细调查

结构体系基本情况勘察

常见的自建房结构体系为砼框架结构和砌体结构，一般都是比较容易判别的单一体系，违规改造的房屋可能存在多种结构体系，检测鉴定时需要特别注意，以免出现误判。

结构使用条件调查核实

应调查结构的使用条件，对处于碳化环境、化学侵蚀环境、氯盐环境、冻融破坏环境、磨蚀环境和盐类结晶破坏环境下的结构，结构材料受到的影响较大，应按规范要求充分考虑不利环境的影响。

地基基础调查与检测

地基基础调查与检测，由于是埋置于地下的，检测起来较为困难。

对于无可信度高的图纸资料的，可根据规范方法按地基变形观测或其上部结构的反应结果进行安全性评定。