鉴定的类型：
（1）完损性鉴定 （2）危险性鉴定（3）可靠性鉴定
（4）抗震性鉴定 （5）火灾后鉴定（6）专项鉴定
房屋检测鉴定常用规范标准
（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）
（2）《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）
（3）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）
（4）《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）
（5）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）
（6）《城市危险房屋管理规定》（建设部2004年129号令）
（7）《城市房屋安全管理规定》
（8）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
（9）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）
（10）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）
（11）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
（12）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
（13）《建筑地震破坏等级划分标准》（1990）建抗字第377号
（14）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
（15）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
（16）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）
（17）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）
（18）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）
（19）《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-2013）
房屋安全：五种情况可托机构进行鉴定
分别是：
(一)房屋达到设计使用年限需继续使用的;
(二)房屋基础、墙体或者其他承重结构出现下沉、倾斜、裂缝、变形等情形的;
(三)因自然灾害或者爆炸、火灾等事故可能造成房屋结构损伤的;
(四)房屋需改动建筑主体或者承重结构的;
(五)其他可能危及房屋结构安全的。
