厂房承载力检测是确保房屋结构安全的重要环节，常用的检测方法具体如下：
屋一、静载试验
静载试验，它通过在房屋结构上施加设计荷载，仔细观察结构的变形和裂缝情况，从而评估房屋的承载能力。这种方法直观、准确，但耗时耗力，且可能对房屋结构造成一定的损伤，主要适用于大型结构或节点连接的检测。
二、动载试验
动载试验，通过在房屋结构上施加动态荷载，来检测房屋结构的动态性能，评估其承载能力。这种方法具有快速、无损的优势，但需要的设备和技术支持，对检测人员的要求较高。
三、无损检测
无损检测，它不会对房屋的结构造成破坏，主要是通过物理或化学手段检测房屋材料性能的方法，包括超声波检测、射线检测、磁粉检测等。这些方法可以检测房屋材料的内部缺陷、裂缝等问题，从而评估房屋的承载能力。
四、模型试验
模型试验是通过建立房屋结构的缩小模型，模拟实际使用中的荷载情况，来检测房屋结构的承载能力。这种方法可以模拟实际使用中的复杂情况，如多种荷载组合、不同温度环境等，从而更全面地评估房屋的承载能力。
在了解工业建筑和民用建筑房屋鉴定区别之前，先了解工业建筑和民用建筑所指的是哪些房屋。民用建筑是指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称，可分为居住建筑和公共建筑两大类，而工业建筑则是指直接服务于工业产品生产的房屋，也就是我们所说的厂房。一般民用建筑比工业建筑的结构要复杂得多，且其功能多，用途也比较广，进行可靠性鉴定也是比较多的建筑类型。
根据《工业建筑可靠性鉴定标准》的规定，工业建筑可靠性鉴定的对象是以混凝土、钢结构、砌体结构为承重结构的工业建筑，主要是对这些工业建筑本身的安全性和使用性进行调查、检测、分析、验算，进而评定其可靠性等级。
工业厂房可靠性鉴定，它是的第三方机构，采用设备对厂房进行全面的检测，及时发现并解决安全隐患，确保房屋安全，避免事故的发生，保障人员的生命安全和企业的财产安全。它主要适用于以下情况：
1、厂房达到设计使用年限，还要继续使用时，我们必须对厂房进行安全可靠性鉴定，根据鉴定结果判断厂房是否需要进行加固处理，从而确保生产顺利进行。
2、当厂房的用途或使用环境发生改变时，厂房的结构和承载力要求可能也会发生变化，我们需要对厂房进行安全可靠性鉴定，以确保可以满足新的工作环境。
3、当厂房进行改造、增容、改建或扩建工程时，对厂房进行安全可靠性鉴定，可有效确保厂房结构的稳定性和可靠性。
4、当厂房遭受灾害或事故时，我们需要对其进行安全可靠性鉴定。这不仅仅是为了评估结构的损伤程度，更是为了确定厂房是否需要进行及时的修复或加固。
5、如果厂房存在较严重的质量缺陷或者出现了腐蚀、损伤、变形等问题，需要进行安全可靠性鉴定，以确定结构的可靠性和安全性，为生产提供保障。