1、鉴定前的准备阶段
在正式开展鉴定前，首先需要收集厂房的相关资料，包括设计图纸、施工记录、历史改造记录、使用情况等。这些资料将为后续的鉴定工作提供基础信息。同时，与厂房管理者沟通，了解厂房的使用历史和目前存在的问题，为现场调查做好准备。
2、现场调查与数据采集
1）外观检查：
结构构件的外观缺陷，如裂缝、腐蚀、脱落等；构件连接点的状态，如螺栓、焊缝、锚固等。
2）几何尺寸测量：
构件的尺寸、垂直度、平整度和对齐情况。
3）材料性能测试：
混凝土抗压强度（采用回弹法、钻芯法等）；钢筋位置和直径的检测（采用电磁感应法）。
4）结构构件损伤检测：
裂缝的宽度、长度、深度和分布；构件的变形和位移。
5）连接节点检查：
梁柱节点、主次梁连接点的完好性。
3、根据现场调查的数据，进行结构分析和计算，包括对厂房的静力性能、动力特性进行分析，评估结构在正常使用和极端条件下的承载能力。同时，根据抗震设计规范，对厂房的抗震性能进行评估，计算结构在地震作用下的响应。
1）承载力评估：
对结构构件的承载能力进行评估，包括静载和动载测试。
2）抗震构造措施检查：
检查抗震支座、隔震装置等抗震设施的状态。
4、基础和地基检查：
基础的完好性、有无不均匀沉降；地基土壤的稳定性和承载能力。
