阳江市老旧房屋加层改造安全检测鉴定机构办理中心

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房屋荷载分类：

• 一、竖向荷载

  竖向荷载按作用方式可分为：面荷载、线荷载及集中荷载

  （一）面荷载：一般为楼面（屋面）产生的荷载与可变荷载引起，其中荷载常为构件及工程作法的材料自重。应对拆除的次梁剩余部分进行核算。江苏省房屋荷载安全检测鉴定专业机构

  ②本次设计1、2、9号横向框架柱二层变一次截面，梁计算跨度为小截面柱形心线之间的距离，其他横向框架。这里有个设计荷载的问题。

  框架柱：正截面――手算与电算相同。施工季节也影响楼房问题，一般夏天比冬天要好。楼板上放东西，要防止一个柱跨堆荷过大。手算结构和构件地震荷载时，应根据《抗震规范》相关的规定和方法进行计算得出。

  2.2 竖向布置

  ①假定框架柱嵌固于基础顶面，框架梁与柱为刚接。如：楼板自重，楼板面层装修做法所用的材料自重；楼板底面抹灰层或吊顶的材料自重；屋面上防水、保温、找坡、找平层等材料自重。




房屋建筑有下列情形的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定：
(一)出现开裂、变形等结构损伤的；
(二)出现地基不均匀沉降的；
(三)遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的；
(四)因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的；
(五)擅自变动建筑主体和承重结构的；
(六)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的；
(七)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的；
(八)经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的；
(九)其他依法应当进行安全鉴定的。
有关行政部门根据公共利益的需要可以委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。