阳江市厂房验厂安全检测检测认证单位

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第三方验厂要求厂房验收检测合格报告怎么办理？

第三方验厂要求的厂房验收检测合格报告就是指外资企业验厂所需的厂房验收检测报告，中建研工程做过很多类似的案例。一般只有外资企业在审核国内供应商资格时，会要求厂方提供厂房验收检测报告来证明厂房建筑物的安全及楼面的承载能力。此类检测报告办理只需要找到具备房屋建筑结构检测鉴定资格的检测单位，委托他们进行检测并出具检测报告就行。

厂房验收检测报告有什么要求吗？

厂房验收检测报告要求内容里面必须体现出建筑结构安全以及楼面的承载能力是否满足现状使用要求。

厂房建筑物结构安全性检测

1．结构混凝土强度检测评定结果表明，检测范围所抽检的框架柱、框架梁混凝土强度推定值为26.7MPa。，满足规范要求。

2．检测范围所抽检的轴线尺寸，框架柱、梁截面尺寸及楼板厚度满足规范要求。

3．地基基础没有发现不均匀沉降现象，表明地基已趋于稳定。

4．检测范围所抽检主体结构的柱、梁及楼板钢筋配置满足规范要求。

5．主体框架结构混凝土构件均未发现有明显的损伤和缺陷。

6．围护结构构件目前没有出现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见的裂缝或损伤。

 厂房建筑物结构安全性鉴定

1.该建筑结构平面布置合理，传力路线明确。

2.经结构分析及验算，当楼面活荷载取4.0kN/㎡，该建筑检测范围框架柱、梁、板实际配筋量满足计算承载力要求；框架柱轴压比计算结果满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）要求。

在满足楼面活荷载不大于4.0kN/㎡时，该建筑检测范围的主体结构承载力满足安全使用的要求。第三层楼面使用活荷载限值为4.0kN/㎡（即400Kg/㎡）。

厂房验收检测原因分类：
第一点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；
第二点：施工质量不良，包括施工人员的专业技术硬，和材料偷工减料两方面；
第三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或超出房屋设计功能使用；
第四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。
第五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
第六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；
第七点：超过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等；
第八点：办产证，主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时，需要对房屋进行检测，出具检测报告证明；

厂房安全检测鉴定及外资验厂检测

1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定；
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定；
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。